商品房预定合同

甲方（简称出卖方）：_________房地产开发有限公司

乙方（简称预定方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________ 

营业执照复印件：_________  

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订****************商品房事宜，订立本协议。

　　第一条　乙方预订************园区 _______幢(号)_________层_________室(以下简称该房屋)。经_________测绘机构(预测/实测)，该房屋建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米。该房屋定于_________年_________月交付。

　　第二条　乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币_________元，乙方预订的该房屋总房价款为人民币_________元，乙方采取_________(一次性付款/分期付款/银行贷款付款)方式。

　　第三条　乙方同意签订本协议后，于______年____月____日前向甲方支付定金人民币_________元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条　甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________(甲方售楼处)与甲方签订《商品房预售合同》。

第五条   乙方不按照本合同第三条约定的时间足额交纳定金的，甲方有权单方解除本合同，并有权自行处置预订房屋，乙方所交购房定金不予退还。甲方解除合同的通知方式为以挂号邮寄，以挂号信交邮之日起视为通知到乙方，乙方对此表示接受。

第六条　在本协议第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条　有下列情形之一，均视为乙方放弃预订权利，甲方有权单方解除本合同。乙方所交购房定金不予退还。

1、

2、

　　第八条　乙方在房源选认后，要求退订的，需征得甲方的同意方能退订，并承担已交购房款20%的违约金。

第九条　

第十条 

第十一条  本合同未尽事宜，由双方签订补充协议确定。

 第十二条 本合同自双方签字或盖章之日生效。一式两份，甲乙双方各持一份，每份均具同等法律效力。

甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________